收官了一个万象府，其他的热盘，还会远吗？
上周，城区盘动作频频。其中，华润万象府洋房加推售罄，天健阅江来即将加推、阅云台二期新品诚意登记中。另外，万科金域东方加推售罄、万科中天·金域世家线上加推售罄，金地保利领峯9号楼诚意登记中，碧桂园·松湖明珠9座即将加推，中穗御峰在上周日加推9号楼。
万科金域东方继上个月加推1、2栋迅速售罄后，4月初，7栋积极蓄客。在4月21日取得预售证后，23日晚上加推开盘，推出建面约78平三房洋房。作为寮步的一个大盘，无论在其综合素质、地段、配套、商业、生态方面都不差。
万科金域东方周边配套设施完善，难得可贵的是，约2公里范围内，拥有香市公园、湿地公园、香市动物园三个公园，外加一个东莞篮球中心。另外，万科金域东方的户型设计，涵盖了建筑面积77-120平的精装三房至四房，几乎将近刚需、刚改客户全数收拢。天健阅江来，占据整个三江六岸首发区的C位。与江的距离，仅是一路之隔，龙湾片区优越的资源，已经环绕左右。该项目的区位也十分优越，位处中央活动区的天健阅江来，所处的正是鸿福路商圈、东莞CBD两大经济中心的辐射几何中心。依然是熟悉的节奏，不足几秒的时间，255套房源，结果没有意外。从2019年11月拿地，到2020年9月首次开盘，而后三次加推，1272套洋房，备案总货值约73亿元，全部售罄。
此次开盘推出的为6号楼住宅楼，合计93套，户型建面约143平四房，备案均价为47086.6元/平，精装交付。
另外，7号楼住宅楼合计160套，户型涵盖建面约97-138平三房至四房，备案均价为46075元/平，精装交付。并且，还有9号楼退出房源共2套。总共255套可售房源，建面约95/125/143平三房至四房产品。根据规划，项目位于东莞国际商务区的核心位置，总占地面积超10万平，总建筑面积超53万平，住宅面积超31万平，共规划10栋高层住宅，共约1272户。
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/// 万科中天·金域世家：线上加推售罄 ///
断供已久的厚街展览中心片区，4月23日晚上，万科中天·金域世家进行线上选房。
户型涵盖了建面约80-120平三房至四房，为1、5、6、8栋产品，共208套，成交均价约27955元/平，精装交付，目前已售罄。
厚街展览中心、厚街三大支柱产业，均环绕万科中天·金域世家周边，紧密地分布，与厚街多个商业中心无缝对接，是厚街展览中心片区，久违的纯新盘。具有TOD红利的寮步网红盘金地保利领峯，户型涵盖建面约96-125㎡三至四房洋房，备案均价约31999.81元/平，精装交付。10号楼成功备案拿到预售证当晚开盘，已售罄。目前9号楼已启动诚意登记中。金地保利领峯也是实打实的TOD物业，距寮步站TOD约300米，从寮步站出发，1站可达松山湖北站，2站可达西平西站，交通区位较好。项目的体量也非常大，整个建面达23万平，所以社区内拥有极为丰富的配套。项目打造东莞首个网红高线公园，而且在社区内还打造有三大秘境园林。此外，还自带约6500平商业店铺面积，满足不同办公、居住人群的生活所需。在不同的商办楼栋还设计了咖啡馆、图书馆以及健身房。阅云台，作为城区三大核心商圈之上，断供5年后纯住宅项目，其诞生便意味核心地段难以复制的优势。该项目能满足大部分购房者，对于城区的幻想。步行生活辐射圈之内，华南Mall商圈、家汇生活广场、迪卡侬、麦德龙等备受城区欢迎的购物热点。阅云台二期新品诚意登记中，户型主要为建面约95-140平三房至四房洋房。另外，阅云台大部分户型，拥有出色的通风与采光性能，甚至是近乎无遮挡的室外景观。且采用目前少见的“V”形建筑结构，将板楼的舒适与塔楼的高效互相结合。碧桂园·松湖明珠9座即将加推，户型涵盖78-143平三房至四房洋房。碧桂园的空间设计极为极致，户型产品考虑到刚需人群所需，更是将78㎡户型做成了3房的设计。一般市场上108平只能做到三房，而松湖明珠108平户型做到了四房两厅两卫。中穗御峰位于惠州石湾，与东莞仅有一桥之隔。并且近日东莞新推出的政策影响，吸引较多客户。在上周日，中穗御峰9号楼加推，不少客户一大早前往营销中心排队。据了解，92平户型已售罄，113平户型还有少量房源。中穗御峰附近有石湾镇政府、壹嘉广场、汇禾购物广场。另外，教育配置方面有石湾爱童幼儿园在项目旁，五公里范围内有石湾恒丰学校、新石湾中学等配套。对比东莞，莞北与东莞的交融越来越深，但房价仍未跟上，1字头还是很香的。上周共有7个项目，成功备案拿到预售证，备案楼盘为万科金域东方、天健阅江来、万科中天金域世家、招商雍景湾、中熙玖赋公馆、湖景12、卓越大中晴熙云翠。据统计，备案总套数为2063套。天健阅江来2号楼户型为三房至四房洋房，共120套，备案均价约为34890.43元/平，毛坯交付。万科金域东方7号楼户型为三房至四房洋房，共152套，备案均价约为33663元/平，精装交付。
8号楼户型为三房至四房洋房，共157套，备案均价约为30581.7元/平，精装交付。万科中天金域世家1号楼户型为三房洋房，共60套，备案均价约为27635.04元/平，精装交付。5号楼商业、住宅楼户型为三房洋房，共58套，备案均价约为27908.66元/平，精装交付。6号楼户型为三房至四房洋房，共60套，备案均价约为28098.12元/平，精装交付。8号楼户型为三房至四房洋房，共60套，备案均价约为28346.24元/平，精装交付。招商雍景湾28号商业、住宅楼户型为三房至四房洋房，共104套，备案均价约为21102.65元/平，精装交付。中熙玖赋公馆备案别墅5、6、7号楼，共6套，自持5年后入市；另有备案洋房1、2、3号楼，共384套，自持5年后入市。备案别墅（非自持部分）8、9、10、11号楼，共20套，总价约445-558万/套。备案商办产品，4号商业楼共11套，备案总面积为400.93平。卓越大中晴熙云翠备案商办产品，13号楼共60套，备案总面积为10746.6平。
湖景12备案商办产品，4号办公楼共460套，备案总面积为16587.24平。备案商办产品，6号办公楼共381套，备案总面积为13106.67平。
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